北屯區電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋 14期亞昕一沐洲際漢神巨蛋高樓2+1房平車視

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2045 萬 (含車位價)
參考單價：54.52 萬/坪
地址：台中市北屯區豐樂五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕一沐
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.51 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.12 坪
附屬建物面積：1.65 坪
共同使用：18.74 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立四張犁國小
鄰近公園：四張犁公園
生活機能：四張犁市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，特別適合「自住型家庭」與「重視生活品質」的買家。

主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋的即住便利性」與「北屯 14 期的優質地段」的結合。對於重視學區（四張犁國小/國中）與通勤便利性（74 號道、國道）的家庭而言，這是一個高完成度的選擇。亞昕建設的品牌信譽與全室頂級標配（如 YALE 鎖、全熱交換器）顯示出建物的耐用性與舒適度，低總戶數則保障了社區的隱私與管理品質。

注意事項： 建議買家在簽約前，務必在傍晚或假日時段實地查看「三臨路」可能帶來的噪音影響，並確認單衛浴設計是否足夠滿足家中成員的使用習慣。此外，鑑於單價已屬高標，若能談到合理價差，將更具置產價值。

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大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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