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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：23.2 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.3 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：2.9 坪
- 土地面積：6.8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算有限的首購族來說，是一筆值得考慮的標的。其最大優勢在於低總價與實用的三房格局，加上成熟的生活機能與學區優勢，居住便利性相當高。
然而，在決定購買前，建議您必須先評估整修預算。43 年的屋齡代表內部管線與結構可能已有老化現象，需預留足夠資金進行安全加固與裝修。此外，由於老屋貸款條件可能較為嚴格，建議在簽約前先與銀行確認貸款成數與年限。若您能接受老屋特性並規劃好裝修資金，這是一個性價比很高的入住選擇；但若追求全新居住體驗或無預算空間裝潢，則需再斟酌。
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