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花蓮北埔車站旁｜稀有邊間四房別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：22.77 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
自信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶花蓮新城鄉的邊間別墅對於追求寬敞空間、有家庭居住需求，或是考慮長途通勤的買房者來說，是一筆值得關注的標的。其主要吸引力在於四房四衛的豪華格局及鄰近車站的優勢，能有效解決大家庭的居住痛點。
然而，是否值得購買需視個人狀況而定。若您計畫長期自住，並願意投入部分預算進行老屋修繕，確認房屋結構安全無虞後，以每坪約 22 萬的價格取得 57 坪的實坪，性價比尚屬合理。但若您偏好新成屋或對維護成本敏感，則建議需慎重評估屋況及後續養護費用。建議在簽約前，務必確認停車位的具體狀況，並安排專業驗屋以排除潛在的結構風險。
問與答
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