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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：69.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：31.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.58 坪
- 土地面積：24.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視「居住空間」且願意承擔部分法律風險的買方來說，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於屋主高成本的翻新投入以及寬敞的實用坪數，能以相對合理的單價獲得約六十六坪的使用空間，實惠性高。然而，購屋者必須特別關注三、四樓增建的合法性問題，這直接影響銀行貸款成數與後續產權安全。若您能接受老舊透天的修繕潛藏成本，並確認相關法規對增建部分的處置方式，此物件可作為長期自住或投資的選項；但建議洽詢專業仲介或建築師，釐清增建部分是否影響抵押貸款與交易安全，再行決定。
問與答
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謝惠倪 陳仁豪(仲介，收取服務費)
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