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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：65.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
金陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 3廳 10衛
- 總坪數：36.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.3 坪
- 土地面積：26.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「現金流導向」之投資客，不建議尋求自住品質者購買。
主要理由： 此物件最大亮點在於穩定租金收益與核心區段，對於需要長期被動收入的家庭或投資人來說具有吸引力。然而，屋齡高達 47 年且涉及增建部分，這意味著潛在的維運成本與法律風險較一般房屋為高，銀行貸額也可能受影響。若您的購屋目的在於「收租獲利」且能接受高維修機率與轉手限制，此物件值得考慮；若是為了自住，建議慎重評估居住舒適度與產權安全性。
問與答
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謝惠倪 陳仁豪(仲介，收取服務費)
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