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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
929 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：24.17 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光大地
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.15 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但需核心地段」的買方來說，是一個值得納入考量的選項。其主要吸引力在於總價控制在 900 萬以內，且在豐原生活機能最成熟的區域，對於需要便利交通與完善生活配套的使用者極具吸引力。
然而，購屋前必須謹慎評估「屋齡」與「貸款」這兩個關鍵風險。由於房齡可能已接近 30 年，銀行核貸可能會比新成屋嚴格，且需預留一筆預算應對未來可能的大修費用。此外，機械車位雖非平地車位，但對一般家庭而言仍可接受，只是需確認車輛尺寸是否適合。若您能確認貸款條件無礙，且願意面對老舊建築的潛在維護成本，這是一筆性價比不錯的交易，特別適合用於長期持有多年的自住或收租計畫。
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