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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
790 萬
748 萬 - 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金泰源
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.99 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：7.01 坪
- 土地面積：3.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
鄰近學校：頂埔國小 興華國中
鄰近公園：大自然
生活機能：竹南早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
鄰近學校：頂埔國小 興華國中
鄰近公園：大自然
生活機能：竹南早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「工作穩定、重視通勤便利性」的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 地段與租金潛力佳：距離京元電子、竹南火車站及早市極近，對於在園區上班的白領族或需要頻繁搭乘火車者來說，居住價值高，且未來若想出租也容易吸引租客。
- 即住性強：屋主已完成裝修整理、水電更新及衛浴翻新，買主無需再投入一筆鉅額裝潢費，可實現「即刻入住」，節省時間與心力。
- 空間利用實效：在 28 坪的空間內規劃出 3 房，對於預算有限但需要獨立房間的小家庭而言，性價比高。
建議與提醒：
雖然物件條件優渥，但30 年屋齡及一樓一衛的配置是主要考量點。購買前建議仔細檢視水電管線老舊程度及防水狀況，並確認 2 樓樓層是否可接受採光與噪音條件。若您預算明確且以自住或收租為主要目的，此物件具高度入手價值；若非常在意新穎度或家庭成員較多，則需再斟酌衛浴不足的問題。
問與答
頭份竹南買屋
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
房仲第一品牌，永慶不動產，請讓淑美能為您提共最佳的服務，感謝信任。
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