東區買屋 /
東區買房
-
竹科大樓社區 視野高樓龍山正群採光明亮美三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：41 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍山正群
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.366 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.346 坪
- 附屬建物面積：3.131 坪
- 共同使用：7.889 坪
- 土地面積：4.368 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹東區成熟生活圈，具備鄰近竹科與優質學區的優勢，適合在周邊工作且重視子女教育的家庭買主。然而，物件為 31 年屋齡的頂樓電梯房，且未附車位，這對於自住便利性與未來持有成本（如維修基金、車位租金）皆有影響。加上每坪 41 萬的單價在老屋市場中不算低，建議買方在購置前務必詳查房屋漏水狀況、電線老化及社區公共基金儲備情況。若您能接受高樓層的便利並願意投入後續整修預算以換取生活便利性與學區優勢，此物件值得列入考慮；若偏向新成屋或重視停車空間，則需審慎評估其價格合理性。
問與答
竹科大樓社區
竹科大樓社區
周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
●客戶０申訴、高滿意度。
●適合的經紀人員讓您在找房過程，愉快無壓力、找屋有效率。
●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
●●●謝謝您的檢閱，期盼服務●●●
●專營關埔重劃區，深耕十年
●多次單月百萬經紀人員、業績Ｔｏｐ１
●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息
我家粉絲團更多好屋推薦
竹科大樓社區 專任【新竹之昇】遠眺十八尖山｜外棟邊間三房雙車位
新竹市 東 區
竹科大樓社區 三民國中旁美三房錯過機會不在
新竹市 東 區
竹科大樓社區 決心出售移動方城高樓景觀北歐風3+1房平車
新竹市 東 區
竹科大樓社區 萬坪公園指標建案 上德美居 社區最大視野戶
苗栗縣 頭份市
竹科大樓社區 鴻儒天下採光高樓三房車位
新竹市 東 區
竹科大樓社區 稀有『冠蓋京豪』大棟距採光視野大三房機能超好
新竹市 香山區
竹科大樓社區 竹北大遠百商圈~家華國寶超美2室平車
新竹縣 竹北市
竹科大樓社區 竹科實驗中學-如新時光預售2房+平車
新竹市 東 區
竹科大樓社區 松下新宿喜來登遠百商圈溫馨兩房平車
新竹縣 竹北市
竹科大樓社區 大塊維也納視野三房平車
新竹市 北 區