電梯別墅  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋佑崧千滙｜崗石外觀臨路間間套房露台電梯3車墅B

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4480 萬~~4280 萬
參考單價：53.84 萬/坪
地址：台中市北屯區太安中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佑崧千滙
格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：79.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.9 坪
附屬建物面積：9.67 坪
共同使用：0.93 坪
土地面積：32.71 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立東山高中附設國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：中山市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：值得購買，特別適合重視生活品質與通勤效率的多代家庭。

此物件位於北屯區發展成熟的太安中街，屬於該區域稀缺的電梯別墅產品。從買方角度來看，最大的買點在於「實用性」與「即期享受」。首先，總價 4,280 萬元包含 3 台車位與電梯，對於有長輩或需要無障礙需求的家庭來說，解決了爬樓與停車的痛點。其次，屋內已佈置百萬裝潢且間間套房，意味著購入後可立即入住，省去了裝修的時間與精力成本。

雖然臨路噪音與單價偏高是需要考量的因素，但考慮到該區域即將進駐的大型醫療與商業設施，未來生活機能與環境價值有提升空間。若您預算充足，且能接受別墅型的日常維護，這是一筆兼具自住舒適度與資產潛力的好房。建議在簽約前，務必特別檢測頂樓防水與外牆狀況，並確認電梯保養合約細節。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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