中永和買屋王璽茗-2
永和買屋 /
永和買房
-
仁愛公園長隄3房(4455)-21喜美
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 81
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：73.74 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
環河西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長隄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.53 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：2.93 坪
- 土地面積：2.45 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 18樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需視個人預算與需求權衡。
此物件非常適合重視生活環境與通勤效率的購屋者。最大的亮點在於「捷運 + 公園」雙重優勢，對於有小孩或重視休閒生活的家庭來說，居住體驗會相當良好。此外，房屋已全新整理且為邊間戶，省去了裝潢的麻煩與成本，對於想快速入住的買家來說是一個很大的吸引力。
然而，在決定購買前，您必須慎重考慮兩個關鍵點：首先，27 年的屋齡可能會影響銀行貸款成數，需提前與銀行確認貸款條件；其次，25.74 坪要規劃三房在空間感上會相當緊迫，建議您親自丈量確認是否符合家庭實際需求。最後，鑑於單價接近 74 萬，建議您可以此價格為基準與屋主議價，並要求仲介提供完整的屋齡結構報告，以確保物有所值。若能取得合理的價格，並確認無隱藏維修問題，這將是一筆具保值性的投資。
問與答
中永和買屋
中永和買屋
王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
訂閱：143 (加入)
21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)070790
中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
室內電話：29288888
我家粉絲團
主打物件
