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竹北買房專家 台積電高鐵國際城邊間正三房配平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1250 萬 (含車位價) - 參考單價：35.54 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
保鐵十二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高鐵國際城
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.64 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：16.59 坪
- 車位坪數：5.08 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，需先釐清區域後再決定
此物件在硬體條件上表現不錯，特別是邊間採光、車位配置及飯店式管理，對於追求生活品質的小家庭頗具吸引力。價格部分，35 萬左右的單價若位於嘉義太保高鐵特區，屬於合理區間。然而，最大的疑慮在於**「標題與地址的嚴重衝突」**。標題宣稱是「竹北」，但地址明確標示為「嘉義縣太保市」。這兩個區域地理位置不同，房價邏輯與未來發展亦不相同。
若您原本目標是在竹北購屋，此房源資訊極具誤導性，建議直接放棄以免混淆；若您目標是在嘉義太保高鐵特區，則此物件具備購買潛力，但建議要求中介確認房屋資訊更新狀況，並確認是否有其他未列出的瑕疵。同時，考慮到經紀員資歷較淺，建議可要求其由資深經理協助把關交易流程，以確保交易安全。
問與答
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暱稱：楊庭宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-126389
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經紀業名稱: 安珈不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第407503號
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