安南區店面
安南買屋 /
安南買房
-
學東△窗大地坪店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1899 萬
- 參考單價：71.9 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
公學路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：26.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.43 坪
- 附屬建物面積：0.98 坪
- 土地面積：59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於單純自住家庭而言，並非首選建議，但對於具備特定需求或投資概念的買家來說，值得進一步考慮。
主要理由如下：首先，每坪 71.9 萬的單價在屋齡 40 年的房產中偏貴，必須確認該價格是否已包含高昂的重建或整修成本，以及該區域是否有足以支撐此價位的新成屋競爭者。其次，住商用混合用途與大坪數空間是其主要賣點，若您計畫將部分空間用於經營或出租以分攤房貸壓力，則此物件具備不錯的使用價值。最後，安南區公學路段生活機能完善且鄰近學校，居住安全性與便利性尚可，但請務必詳查結構安全狀況與周邊未來規劃，建議在確認修繕預算合理後再行決定購買。
問與答
永康大樓買賣
永康大樓買賣
龍禹房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：龍禹房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-702388
訂閱：2 (加入)住商不動産 台南永康 加盟店
經紀業名稱: 龍禹房屋仲介有限公司
證號: (102)南市第00421號
104年嘉南區交易安全獎
105年嘉南區交易安全獎
105年整合貢獻獎、千萬經紀人
106年菁英獎、白金菁英獎
107年菁英獎、白金菁英獎
永康大樓買賣 台南永康加盟店 06-2337677
室內電話：062337677
我家粉絲團
