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[慧說房事]科園光武【挑戰菁英】庭院三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.44 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：挑戰菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.99 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：11.98 坪
- 土地面積：6.82 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2坡道式平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在竹科周邊的房價體系中，屬於具備「稀缺性」與「高機能」的特殊標的。值得購買的理由在於其地段優勢與空間效率極佳：光復路一段鄰近竹科生活圈，通勤無痛感且生活機能成熟，加上含車位的三房格局，對於需要兼顾工作與家庭生活的菁英族群而言是難得的选择。
然而，購買前建議特別留意一樓的防潮與隱私處理，以及老屋所需的潛在翻新預算。如果您偏好庭院空間、重視子女成長或長輩出行便利，並能接受 28 年屋齡帶來的維護需求，這將是一筆性價比極高且具備長期持有價值的房产。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
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暱稱：慧說房事
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