和平東路捷運旁低總公
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-
六張犁低總價公寓 陳麗真0937-871-488
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：116.67 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
和平東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：14.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.4 坪
- 土地面積：5.59 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立大安國小 / 市立信義國中
鄰近公園：嘉興公園
生活機能：白蘭市場
附近交通：公車站-捷運六張犁 / 捷運站-六張犁站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立大安國小 / 市立信義國中
鄰近公園：嘉興公園
生活機能：白蘭市場
附近交通：公車站-捷運六張犁 / 捷運站-六張犁站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估自身條件
此物件對於**「預算有限但強烈期望進入大安區」或是「尋求高租金報酬率」**的購屋者而言，具有相當的吸引力。其主要理由在於 1680 萬的低總價在該區域難以尋覓，且捷運與學區資源完善，生活機能成熟，能確保良好的流動性與居住品質底線。
然而，52 年的屋齡是最大的隱憂。在購買前，建議務必確認銀行對該屋齡的貸款核貸條件（如成數、利率），並請專業技師檢視房屋結構、漏水及管線狀況，特別是頂樓的防水問題。若您願意投入資金進行裝修，並考慮到頂樓夏熱冬冷的特性，此物件仍是一個具備增值潛力的標的；但若您追求低維護成本或新成屋質感，則需斟酌是否接受老舊公寓的潛在風險。
問與答
信義大安買屋
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陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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