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汐止房屋買賣 鉌田心境小資宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1368 萬 - 參考單價：73.59 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉌田心境
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：18.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.74 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：6.68 坪
- 土地面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1766 元/月
鄰近學校：汐止國小國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐科站北站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1766 元/月
鄰近學校：汐止國小國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：中正市場
附近交通：汐科站北站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或投資客，但需考量停車與空間需求
此物件對於預算有限的首購族或單純投資客而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於「新成屋的低門檻」與「完善的通勤條件」，非常適合在大台北區域工作的單身或兩人家庭。屋齡僅 3 年意味著您無需處理繁重的整修工程，且管理費 1766 元/月屬於合理範圍，長期持有成本可控。
然而，您必須接受該物件位於低樓層（2 樓）且無車位的現實。若您的生活型態為無車一族，且對隱私與採光要求不高，此物件性價比極高；反之，若您未來有擴大家庭規模或必須購置車位的需求，則需謹慎評估是否將其納入首選。整體而言，若您目標明確，此物件值得優先洽詢看屋。
問與答
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方郁珺(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0927-766808
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證號: (94)登字第061247號
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