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市府捷運挑高面寬金店 豪宅女王王敬紅 專任約
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
8500 萬
7900 萬 - 參考單價：68.27 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
基隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：115.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.72 坪
- 附屬建物面積：24.47 坪
- 共同使用：1.55 坪
- 土地面積：13.47 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市信義區的精華地段，擁有極具競爭力的空間條件與交通優勢。
是否值得購買： 若您的購屋目的在於投資收租或開設實體店面，且具備充足的資金與商業規劃能力，此物件值得列入考慮；但若僅作為純住宅用途或預算有限，則建議暫緩購買。
主要理由：
- 地段與空間稀缺性：信義區大面寬店面與挑高地下室資源有限，加上鄰近捷運與商圈，長期持有價值穩定。
- 功能彈性高：獨立動線與方正空間適合咖啡廳、工作室或小型教會等用途，利於未來轉型。
- 需考量之風險：由於屋齡已達 29 年，買家務必在交屋前聘請專業驗屋，確認結構安全與管線狀況，並預留部分裝修預算，以確保後續營運順利。
問與答
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王敬紅(仲介，收取服務費)
暱稱：王敬紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-034767
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經紀業名稱: 吉聯不動產股份有限公司
證號: (97)登字第107990號
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