揚昇君臨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12850 萬 (含車位價)
- 參考單價：129.42 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：揚昇君臨
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：99.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.74 坪
- 附屬建物面積：7.95 坪
- 共同使用：36.68 坪
- 其他面積：7.92 坪
- 土地面積：4.56 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 31樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於台北市核心地段的頂級豪宅，適合對居住品質有極高要求且資金充足的買方。
是否值得購買： 若您屬於高資產族群，尋求西門商圈的稀缺大空間作為終身居所或長期資產配置，此物件非常值得考慮。但若是為了短期投資獲利，建議謹慎評估流動性與持有成本。
主要理由：
- 地段難得： 中正區博愛路兼具隱私與便利性，捷運直達生活機能完善。
- 空間優勢： 99 坪以上加挑高設計在台北市極度稀缺，提供一般住宅無法比擬的舒適感。
- 需確認細節： 在簽約前務必確認「平面式車位」是否包含在 1.285 億總價內，以及議價空間能否達成人心理預期，以平衡高額的管理費支出。
問與答
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