大橋頭捷運商辦
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大橋頭捷運站百坪氣派純商辦 王敬紅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7790 萬
7500 萬 (含車位價) - 參考單價：58.07 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百利大樓
- 總坪數：129.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.23 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：14.79 坪
- 土地面積：16.36 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於大橋頭捷運站附近的純商辦，對於重視交通便捷性與企業形象展示的買家來說，是一個值得考慮的標的。其最大賣點在於「低公設比」帶來的實際坪效，以及雙鐵轉運樞紐帶來的龐大人流優勢，非常適合需要頻繁接待客戶或員工通勤不便於該區域的產業。
不過，由於屋齡已達 14 年，買家在決策前務必確認內部管線與裝修狀況是否需大規模翻新，並將相關預算計入總成本。此外，資料中對於總價（7500 vs 7290）及車位數量的資訊略有模糊之處，建議洽詢經紀人釐清最終交易條件後再行決定。
購買建議：值得購入 主要理由為地段稀缺性高且單價在該區域合理，只要確認實際持有成本與翻新預算在可接受範圍內，能作為長期扎根的優質資產。
問與答
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暱稱：王敬紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-034767
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經紀業名稱: 吉聯不動產股份有限公司
證號: (97)登字第107990號
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