南崁電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：涵萃
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.9 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：20.79 坪
- 車位坪數：9.62 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2628 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南崁國小國中高中
鄰近公園：五酒桶山 羊稠坑步道
生活機能：南崁早市 南祥黃昏市場
附近交通：長榮 首都 葛瑪蘭
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2628 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南崁國小國中高中
鄰近公園：五酒桶山 羊稠坑步道
生活機能：南崁早市 南祥黃昏市場
附近交通：長榮 首都 葛瑪蘭
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、學區便利性及新屋齡居住體驗的購屋者而言，是值得推薦的目標。其最大賣點在於「雙衛浴」與「邊間通風性」，在同坪數範圍內相當難得，且周邊早市與交通動線能大幅降低生活不便感。
然而，建議買家在決定前需評估長期持有的管理費成本，並確認自家對臨路噪音的容忍度。若您的家庭結構以 2-3 人為核心，且預算可負擔每月約 2,600 元的物業支出，此物件具備很高的居住品質與保值潛力，是南崁地區極具競爭力的選擇。
問與答
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謝惠倪 陳仁豪(仲介，收取服務費)
暱稱：謝惠倪 陳仁豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-511256
訂閱：4 (加入)
桃園南崁台茂店 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)證字第136098號
南崁買房推薦,謝惠倪,0916511256
南崁買房推薦,陳仁豪,0927517326
我現在是永義房屋桃園南崁台茂加盟店的房仲
從事房仲已經將近十五年了
南崁在地深耕，專業用心服務
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