五結國中兩房車位小家
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五結國道旁光匯學院兩房平車美華夏
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.06 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光匯學院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.02 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：6.72 坪
- 土地面積：11.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件對於通勤族、新婚夫婦或追求新穎住家的購屋者來說，是一個高CP 值的選擇。主要理由如下：
- 價格與配套平衡：在新成屋市場中，758 萬含車位的價格在五結區域具有競爭力，且屋齡僅 4 年，省去了裝潢與等待時間。
- 生活與交通雙贏：兼具學校學區優勢與國道通勤便利性，既能滿足子女教育需求，又能節省長時間通勤成本。
- 持有成本考量：社區太陽能板設計若真能降低管費，長期居住下來可省下相當一筆開銷。
建議：雖然整體條件優良，但由於位於頂樓，建議您在看房時特別注意隔熱效果、屋頂防水狀況以及隔音情況，並確認太陽能板維護機制是否透明，以確保居住品質與資產安全。
問與答
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陳彥君(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0961-334534
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五結學進新煌 加盟店
經紀業名稱: 鑫煌不動產有限公司
證號: (107)登字第329108號
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