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北屯購屋首選【元城樂more】三房平車 高質感社區核心地段
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1850 萬 (含車位價) - 參考單價：44.18 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：元城樂more
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2563 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：省三國小、雙十國中、台中科技大學、中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中一中
鄰近公園：雙十綠園道、台中公園
生活機能：北屯市場、東興市場
附近交通：台鐵太原站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2563 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：省三國小、雙十國中、台中科技大學、中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中一中
鄰近公園：雙十綠園道、台中公園
生活機能：北屯市場、東興市場
附近交通：台鐵太原站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件具備相當高的購買潛力，屬於「高性價比」的標的。主要理由在於其屋齡新、空間坪數大且包含車位，總價 1850 萬的單價在該區域新成屋中具競爭力，加上管理費低廉，能有效降低持有成本。然而，購屋前必須特別釐清「北屯」與「北區」的標示差異，以及確認最終總價是 1850 萬或 1988 萬，建議務必以契約載明為準。若確認資訊無誤且您接受該行政區，這是一間值得進一步實地走訪並考慮購入的優質住宅。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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