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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：19.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
成功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：64.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.32 坪
- 附屬建物面積：9.42 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆仁愛區的大坪數透天美屋，對於「多代共居家庭」或「追求租金回報的投資客」來說，具有相當高的購買價值。其最大亮點在於以每坪近 20 萬的價格擁有市中心罕見的 64 餘坪空間與 8 房格局，且生活機能成熟，無後顧之憂。
然而，若您是首次購屋者或追求低維護成本的新建住宅族群，則需三思。43 年的屋齡潛在維修風險較高，加上缺乏車位及貸款年限可能受限，建議在購買前務必委託專業人員進行詳細的房屋結構與設備檢測，並確認未來的養護預算。總體而言，只要需求相符且驗屋無重大瑕疵，這是一筆性價比極佳的投資或自用選擇。
問與答
基隆大樓華廈
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