近桃園火車站
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園火車站戀戀新薇閣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：44.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：戀戀新薇閣
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：15.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.62 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：4.75 坪
- 土地面積：1.25 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：白天警衛
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東門國小,青溪國中.北科大附屬桃園農工
鄰近公園：文昌公園
生活機能：東門市場.全聯超市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：白天警衛
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東門國小,青溪國中.北科大附屬桃園農工
鄰近公園：文昌公園
生活機能：東門市場.全聯超市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「桃園火車站戀戀新薇閣」物件非常適合單身上班族、投資客或預算有限的進階購屋者，但對於需要大空間的家庭而言，建議再斟酌。
其主要購買理由在於地段與便利性無可取代。在桃園核心區域能以 698 萬買到帶家電家具的高樓層住宅，總價門檻低且即住即用，對於追求生活品質與交通便利性的買方來說極具吸引力。
然而，您需要特別考量屋齡 21 年帶來的潛在維修成本以及無車位的痛點。如果您日常不習慣開車，或能接受社區隨年齡增長可能面臨的修繕費調漲，這是一筆性價比相當高的資產；若您期望長居家庭生活，較小的坪數與舊化程度可能不符合長期居住的需求。綜合而言，作為首購置產或投資收租，此物件值得入列比較並優先實地勘屋確認維護狀況。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
我家粉絲團
主打物件
