中永和買屋-21喜美
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放翁清境透天別墅(4488)-21喜美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2050 萬
- 參考單價：26.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
士香街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：放翁清境
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：78.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.34 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：1.01 坪
- 土地面積：30.23 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：停車空間,集合住宅,梯間
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得關注，但需審慎評估預算與居住需求。
此物件位於桃園大溪頂埔重劃區，主打低密度透天住宅，對於重視生活空間品質與綠環境的家庭來說，是非常有吸引力的選擇。其主要亮點在於近 80 坪的大坪數規劃（4 房、3 廳、3 衛）以及社區稀缺的私有車庫配置，能大幅提升居住便利性。
然而，建議您優先考慮以下兩點：首先，20 年屋齡意味著購屋後可能需要投入部分資金進行翻新或維護，需將此預算納入總購屋成本考量；其次，高達 2050 萬的總價對於財務規劃要求較高，且未來轉手時因價格門檻較高的關係，流動性可能較低。若您計畫長期自住、家庭成員多，且對大溪通勤無障礙，此物件能提供相當舒適的居住體驗，是一筆值得深入評估的資產。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
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中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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