桃園電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬
980 萬 - 參考單價：30.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經國與法國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.182 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.404 坪
- 附屬建物面積：2.151 坪
- 共同使用：6.627 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同安國小、經國國中
鄰近公園：藝文廣場、南平公園、南通運動公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同安國小、經國國中
鄰近公園：藝文廣場、南平公園、南通運動公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買：視需求而定，適合中長期居住的家庭或首購族。
主要理由： 這是一處兼具生活機能與潛在交通紅利的好物件。對於重視子女教育（學區優質）與日常生活便利（市場、公園近在咫尺）的買方來說，其居住舒適度與社區管理水準均值得推薦。特別是其鄰近捷運綠線的規劃，為未來資產保值提供了支撐。
然而，29 年的屋齡是必須考量的關鍵點，建議購屋者在簽約前務必進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆整修預算。此外，由於車位需另行考量，請將整體購屋成本（含車價）納入總預算評估中。若能透過談判取得合理價格，這仍是一項具備高實用性與未來增值空間的資產。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-821921
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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