龜山銘傳大學套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：33.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
明成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學市
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：11.585 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.343 坪
- 附屬建物面積：0.859 坪
- 共同使用：4.382 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：銘傳大學、龜山國小
鄰近公園：大同公園、公所森之園
生活機能：后街早市，營盛黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：銘傳大學、龜山國小
鄰近公園：大同公園、公所森之園
生活機能：后街早市，營盛黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限的首購族或專注於租金回報的投資客購買。其最大亮點在於總價親民且位於大學商圈，租賃需求穩定，加上附贈機車位與完善保全，能降低日常居住成本並提升安全性。然而，由於屋齡已逾十年且無汽車車位，若您在未來有開車購車計畫，或偏好較寬敞的空間與新房齡的社區，則此物件可能稍顯受限。綜合而言，若您看重地段與投資回報率，這是一個值得考慮的切入點；但若是追求大空間或新社區質感，則建議持續觀察其他選項。
問與答
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證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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