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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
568 萬 - 參考單價：20.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
廣西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.91 坪
- 土地面積：7.91 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於高雄前鎮核心地段的優質老公寓，整體而言值得納入購買清單，但需考量個人居住需求與風險承擔能力。
若您重視生活機能、交通便捷度以及預算控制，此物件的性價比極高。46 年屋齡雖是最大瑕疵，但賣方已於 4 年前整修且屋況佳，有效縮短了您搬入初期的維修時間。然而，購屋前務必確認銀行對老屋貸款年限的限制（可能需配合房主年齡調整），並仔細評估無電梯頂樓的爬樓負擔是否為家庭成員所能接受。若您是首購族、投資客或年輕小家庭，此物件在保值與流通性上具備不錯潛力，但在簽約前建議請專業技師進行房屋鑑定，以排除結構潛在風險。
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