電梯大樓新光三越
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七期由鉅大謙/高樓層裝潢戶/雙平車位 七期歌劇院買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5388 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.94 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：由鉅大謙
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：86.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.86 坪
- 附屬建物面積：9.17 坪
- 共同使用：20.38 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 32樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視地段與生活品質的買家
這件物件位於台中七期的核心地段，擁有極具競爭力的雙車位資源與高品質社區公設，對於在此區域長期生活或工作的高階族而言，便利性與面子價值俱足。雖然屋齡 15 年與每月約 8,300 元的管理費是需要納入評估的持有成本，但 SRC 結構的耐用性與低公設比能抵銷部分疑慮。若您預算能負荷總價 5,000 萬以上，且偏好即住即用的便利性，此物件能滿足對七期生活機能的高標準需求。建議您在簽約前仔細檢視裝潢細節與房屋漏水狀況，並確認管委會基金狀況，以確保長期持有安穩。
問與答
七期歌劇院買房
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吳麗紅(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-365288
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住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第245582號
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