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竹科大樓社區 【青川之上】高樓視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5688 萬
- 參考單價：51.39 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青川之上
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：110.682 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.177 坪
- 附屬建物面積：11.794 坪
- 共同使用：47.711 坪
- 車位坪數：19.535 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 24樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：縣立光明國小、縣立成功國中
鄰近公園：興隆公園(公24)
生活機能：家樂福
附近交通：竹北火車站、高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：縣立光明國小、縣立成功國中
鄰近公園：興隆公園(公24)
生活機能：家樂福
附近交通：竹北火車站、高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合您提供的資訊，這是一棟位於竹北核心生活圈的高規畫、大坪數住宅。從買房者的角度來看，此物件值得購買，但前提是您具備相應的預算準備與長期持有規劃。
主要理由如下：首先，該物件的硬體條件優異，包含「制震結構」與「挑高 3.5 米空間」，能有效提升居住安全感與舒適度，且高樓層臨路退縮的設計大幅降低了噪音干擾，屬於同區域內較具稀缺性的產品。其次，生活機能與學區資源穩定，家樂福與優質學校相鄰，能滿足家庭對品質與教育的需求。然而，建議您在簽約前仔細核算總貸款利息與每月管理費成本，並考量未來若需轉手時，大坪數豪宅的流通週期較長，因此最適合計畫長期自住或作為資產配置的家庭進行決策。
問與答
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
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