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[慧說房事] 巨城曙光｜前庭花園雙車別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.68 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
錦華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仕中星
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：75.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.68 坪
- 共同使用：9.97 坪
- 土地面積：24.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區核心地段，兼具優質學區與完善的生活機能，對於預算充裕且重視子女就學、追求寬敞居住空間的家庭而言，具有很高的購買價值。特別是「全區僅 12 席」的稀缺性以及 5 房雙車庫的配置，在市場上極難尋覓。
然而，建議您重點評估以下兩點再下定議：
- 樓層考量：請親自確認是否具備電梯或爬樓梯對家中成員的影響，5 樓透天對於長輩居住可能較不適。
- 預算與流動性：鑑於近四千三百萬的總價與高單價，需審慎評估自身財務承受能力及未來的轉手時程規劃。
若符合您的需求畫像，此物件值得優先安排實地參觀，並詳查社區管維狀況後再作決定。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
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暱稱：慧說房事
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房仲電話：0936-777357
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