香山買屋 /
香山買房
-
竹科大樓社區 稀有『冠蓋京豪』大棟距採光視野大三房機能超好
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：35.89 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
牛埔東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠蓋京豪
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.613 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.922 坪
- 附屬建物面積：2.662 坪
- 共同使用：4.029 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件是否值得購買，建議如下：
本物件對於「在竹科工作」且「重視生活便利性」的買家來說，具備相當高的吸引力。高樓層帶來的採光視野與完善的社區管理設施，能顯著提升居住舒適度。特別是正對面香山國小與樓下全聯的配置，極大程度滿足了通勤族與家長對於學區及日常採購的需求，屬於機能性極強的實用品質住宅。
然而，屋齡 29 年是主要的考量點。買家在決策前，務必請專業人員檢查大樓管線狀況、公共設施完好度以及社區修繕基金的積存情形，以評估未來可能產生的維護成本。若房屋結構與水電無隱憂，且貸款額度符合個人財務規劃，此物件作為自住過渡或長租投資標的，仍是一個值得納入比價清單的選擇。
問與答
竹科大樓社區
竹科大樓社區
周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
【從業至今服務上千組客戶，成交百組客戶】
●客戶０申訴、高滿意度。
●適合的經紀人員讓您在找房過程，愉快無壓力、找屋有效率。
●誠信買賣，我懂您所想的，做到您所要的。
●●●謝謝您的檢閱，期盼服務●●●
●專營關埔重劃區，深耕十年
●多次單月百萬經紀人員、業績Ｔｏｐ１
●多次龍虎榜人員、105年度信義房屋新竹區最有價值經紀人員MVP
●歡迎洽詢社區各棟行情、不動產相關資訊、稅費相關、買賣房屋訊息
我家粉絲團更多好屋推薦
竹科大樓社區 縣三精華遠百商圈【城峰匯】三房
新竹縣 竹北市
竹科大樓社區 三民國中旁美三房錯過機會不在
新竹市 東 區
竹科大樓社區 東京LIFE樓中樓/陽台/衛浴開窗
新竹市 北 區
竹科大樓社區 煙波主人美裝潢亮亮屋附車位
新竹市 東 區
竹科大樓社區 光武重劃區 東方大境 富宇瑀玥 山景視野三房
新竹縣 竹東鎮
竹科大樓社區 大棟距世界島精美裝潢採光明亮大三房平面車位
新竹市 東 區
竹科大樓社區 瑞典綠洲 1F 挑高-大三室＋平車
新竹市 東 區
竹科大樓社區 近竹北遠百大三房平車
新竹縣 新埔鎮
竹科大樓社區 明新首席2-全新 大三室＋平車（明新重劃區）
新竹縣 新豐鄉
竹科大樓社區 新竹市中心 東城100
新竹市 東 區