前鎮瑞隆商圈輕軌  前鎮買屋 / 前鎮買房 - 瑞隆商圈整新四層樓車庫透天苓雅房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 56

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1258 萬
參考單價：54.7 萬/坪
地址：高雄市前鎮區崗山西街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：23 坪 (不含車位面積)
土地面積：20.26 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：54 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：瑞祥高中國中、瑞祥國小
生活機能：憲德市場
附近交通：籬仔內輕軌
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於前鎮區瑞隆商圈的透天宅，最大的吸引力在於其優越的地理位置與交通條件。鄰近輕軌站與學校，加上全棟四層樓配四房四衛及車庫的格局，對於追求生活便利且家庭人數較多的購屋者來說，是一個非常具備實用性的選擇。房屋已完成全新整修，能顯著降低入住前的準備時間與成本。

然而，買方在決定前必須優先處理「貸款資格」問題。由於屋齡已達 54 年，銀行對於高屋齡房屋的放款條件通常較為嚴格，可能會影響您的購屋預算規劃。此外，23 坪的總坪數要容納四層樓的空間分配，建議務必親自實地測量各層面寬與進深，確認實際居住舒適度是否符合預期。

總結而言： 若您能順利取得銀行貸款，且主要目的是自住而非短期投資，此物件因其地段與格局優勢，值得列入優先考量。但若是為了資產增值或預算有限需仰賴高額貸款者，則建議務必詳加評估老屋的潛在風險後再行決定。

問與答

我要發問

苓雅房屋買賣

周毓宸(仲介，收取服務費)

暱稱：周毓宸 HANNA

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0966-669079

訂閱：1 (加入)

住商不動産高雄武廟大順加盟店

經紀業名稱: 金瀚國際有限公司

證號: (111)登字第418779號

高雄苓雅區道地人,
過去長時間擔任行政秘書從沒想過踏入房仲生涯,
直到面臨到公司搬回北遷，下決定改變~從事業務,
111年任職至今依舊喜歡這職業,終於找到喜歡並適合的工作
可以增進專業知識,接觸許多漂亮房子及新奇裝潢
可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,當上小小老師幫助別人的成就感很棒。

我家粉絲團