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竹南科學園區金泰源1-2樓五房美廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：15.38 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金泰源
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.38 坪
- 附屬建物面積：7.33 坪
- 共同使用：15.02 坪
- 土地面積：8.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：800 元/月
鄰近學校：頂埔國小 大同國中
鄰近公園：大自然
生活機能：竹南早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
鄰近學校：頂埔國小 大同國中
鄰近公園：大自然
生活機能：竹南早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定需求的買家
這棟位於竹南科學園區旁的「金泰源」五房美廈，在價格與空間利用上具有相當高的性價比。總價 1088 萬擁有近 71 坪的空間，單價落在 15.38 萬左右，對於需要大空間的大家庭而言，是一個難得的入手機會。
主要購買理由：
- 格局極優： 5 房 2 廳的設計在竹南區域非常搶手，能完美解決多成員家庭的居住獨立性問題。
- 地段核心： 緊鄰竹南火車站與科學園區，生活與工作兩便，且生活機能成熟，無須仰賴車行即可滿足日常需求。
- 持有成本低： 每月管費僅 800 元，對於長期居住的家庭來說，能有效降低日常開支。
需注意事項： 若您家庭必須擁有車位，或偏好高樓層隱私與 24 小時保全管理，此物件則需謹慎評估。此外，30 年的屋齡建議買房前仔細檢視房屋結構與管線狀況，並預留翻新預算，以降低未來居住隱憂。若能接受無車位並能自行解決停車問題，這將是一棟非常適合長期自住的優質住宅。
問與答
頭份竹南買屋
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林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
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