國揚大地前區平地3房
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基隆市國揚大地前區｜大武崙商圈｜平地3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：17.34 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國揚大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.56 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：4.77 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「注重通勤效率」、「首購預算有限」或「退休安居」**的購屋者。其最大亮點在於交通便利與總價親民，能以可負擔的價格入主基隆成熟商圈。
主要考量理由如下：
- 推薦買入情況：如果您在台北或南港工作，每日需往返通勤，且能接受老公寓居住環境，此處是性價比極高的選擇。方正格局與社區管理完善也是加分項，有助於長期居住舒適度。
- 需注意風險點：在決定前，務必確認是否無電梯及車位取得方式，這兩點將直接影響未來的生活便利程度與成本。此外，建議查證「屋齡 85 年」具體意涵（是民國建號或實際樓齡），以評估銀行貸放條件與房屋修繕潛在費用。
若上述硬體問題在現場賞屋時可接受，此物件具備值得購入的潛力。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
暱稱：葉姵汝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-419540
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (99)登字第148077號
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