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★桃園文穩成家★小檜溪朝陽森林公園★正康名園溫馨兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
北華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：正康名園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.87 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：9.12 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：成功國小+文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：力行市場+全聯超市+經國家樂福
附近交通：桃園客運+G08捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：成功國小+文昌國中
鄰近公園：朝陽森林公園
生活機能：力行市場+全聯超市+經國家樂福
附近交通：桃園客運+G08捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的買方而言，是一個值得考慮的選擇。主要的吸引力在於「含車位」的高性價比以及成熟的周邊環境，特別是靠近捷運站和公園，非常適合年輕家庭或首購族起步居住。然而，由於屋齡已達 30 年且位於頂樓，建議購屋者在簽約前務必請專業師傅進行仔細的水電與防水檢查，以評估後續可能的修繕成本。若您的住家人口包含高齡長者或對電梯有強烈需求，則此棟無電梯的頂樓房產可能不是最理想。整體來說，若您能接受老屋特性並確認結構安全，此物件具備不錯的居住實用價值與保值潛力。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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