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房仲隊長真心推薦力璞之星 三井國賓全聯家樂福A9A8
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2288 萬
2098 萬 (含車位價) - 參考單價：65.79 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：力璞之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.73 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：17.39 坪
- 車位坪數：8.19 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2955 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2955 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新林國小 崇林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對於重視生活機能與學區的家庭。
主要理由： 此物件位於林口 A9 核心生活圈，最大的亮點在於**「成熟便利的生活機能」與「新穎的社區條件」**。5 年屋齡意味著您無需花費大量時間與金錢在裝潢或維修上即可入住，且包含車位顯著提升了使用價值。此外，鄰近捷運站與優質學區，不僅方便通勤，也為未來子女教育與資產保值打下良好基礎。
不過，若您對居住密度較為敏感，建議評估 2 房 1 衛的空間配置是否符合家庭長期生活需求。同時，在簽約前建議確認房貸利率與自身負荷能力，畢竟近 2100 萬的總價需納入長期的財務規劃考量。整體而言，這是一個均衡性極佳的自住型物件，只要價格在您預算範圍內，值得安排賞屋並深入評估。
問與答
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
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