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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：-11.26 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗江家家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：40.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.84 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：17.06 坪
- 車位坪數：200 坪
- 土地面積：4.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3640 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3640 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：頭湖國小 林口國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群，整體性價比高，但需接受低樓層條件。
主要理由： 此物件位於林口 A9 核心生活圈，擁有「3 房大空間、含車位、屋齡新」三大亮點，對於重視生活便利性的家庭來說，是相當優異的選擇。總價近 2000 萬換取 40 餘坪使用空間，單價約 49.6 萬，在該區域具備一定競爭優勢。然而，2 樓的低樓層條件是明顯短板，建議您在買房前務必於不同時段（如白天採光時段與夜晚噪音時段）實地體驗，確認是否接受採光與隱私限制。若您能以較低樓層的價格換得大空間與好地段，此物件值得考慮；若對樓層敏感度極高，則建議尋找中更高樓層物件。
問與答
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
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服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
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