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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:798 萬
- 參考單價:25.17 萬/坪
- 地址:
桃園市
新屋區
中華南路二段
地圖
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- 格局: 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數:31.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:31.7 坪
- 土地面積:22 坪
- 樓別/樓高: 1~2樓 / 2樓
- 屋齡:43 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹










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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住空間(特別是房數)有高需求的家庭購買。主要理由在於其總價在透天產品中具競爭力,且內部翻新與管線更新解決了老屋最常見的隱患問題,具備「即買即住」的條件。然而,43 年的屋齡加上 3 樓增建的複雜性是需要仔細評估的法律與維護風險。若您重視生活機能便利度且打算長期持有以抗漲或出租,這是一個值得考慮的標的;但若您計劃短期買賣或對房產合法性有高度要求,建議務必確認增建部分的權狀細節後再做決定。
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