警察學校 萬芳醫院
文山買屋 /
文山買房
-
大安豪宅店面 興隆星鑽挑高小店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：162.39 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興隆星鑽
- 總坪數：14.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3.84 坪
- 共同使用：10.2 坪
- 土地面積：3.22 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意創業或尋求特定商業用途的買家來說，是一個值得考慮的標的。總價 2280 萬在台北市區屬於進場門檻相對較低的選擇，且位於生活機能成熟的文山區，具備一定的租賃與使用潛力。
然而，建議您在購買前務必注意以下兩點關鍵理由：
- 確認實際地段價值：請忽略標題中「大安」的字眼，該物件實際位於文山區，投資價值應參考文山區店面行情，避免以大安區的高房價預期來評估。
- 確認貸款條件：由於此為「集合住宅商用」性質，銀行貸款條件可能與一般住宅不同（如高成數貸款較難）。建議先與銀行確認您的頭款能力與可貸成數，以確認財務規劃是否可行。
若您的目的為自住辦公或長期收租，且能承受商用貸款的成本，此物件在坪效與地段上具相當性價比；但若是純粹短期投機，則需考量較高的持有成本與較弱的流動性風險。
問與答
大安豪宅店面
大安豪宅店面
劉植民(仲介，收取服務費)
暱稱：劉植民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-326465
訂閱：1 (加入)
住商不動産 安和仁愛 加盟店
經紀業名稱: 榮騰建設有現公司
證號: (91)登字第011132號
大安豪宅店面 劉植民 0932-326-465
室內電話：0227047711
我家粉絲團更多好屋推薦
大安豪宅店面?【大安蛋黃區．靜謐四房】遠企商圈×三面採光
台北市 大安區
大安豪宅店面-【大安蛋黃區．靜謐四房】遠企商圈
台北市 大安區
大安豪宅店面 松江民權行天宮電梯華廈
台北市 中山區
大安豪宅店面-7房7廳7衛❤️萬隆捷運站❤️每坪10
台北市 文山區
大安豪宅店面-在一樓的地下室-信義區絕無僅有
台北市 信義區
大安豪宅店面-大坪林捷運站-頂樓+頂加-格局方正
新北市 新店區
大安豪宅店面 敦南63巷 集市金店面
台北市 大安區
大安豪宅店面 天母榮總振興醫院靜巷+車位專賣
台北市 北投區
大安豪宅店面 興隆星鑽挑高店面
台北市 文山區
大安豪宅店面-信義富邦都更一樓
台北市 信義區