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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：89.87 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
興隆路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興隆星鑽
- 總坪數：29.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.15 坪
- 共同使用：21.67 坪
- 土地面積：6.84 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1500 元/月
管理描述：全天候保全系統管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：力行國小木柵國中警察學校
附近交通：萬芳醫院捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：全天候保全系統管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：力行國小木柵國中警察學校
附近交通：萬芳醫院捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，適合投資或特定用途者
此物件地理位置優越，鄰近捷運站與學校，生活圈機能完善，且挑高設計提供了一定的空間改造潛力。然而，標題與實際地址的「大安」與「文山」不符，建議您優先向建案或仲介確認資訊正確性。此外，單一衛浴與不含車位的設計，對商業經營或長期自用的便利性有所限制；加上其商用屬性可能影響貸款條件。
若您是有特定商業規劃（如診所、工作室）且確認使用權限無虞，此物件在文山區仍具競爭力；但若僅尋求一般住宅投資，建議考慮更多元化選擇。建議實地勘查 1 樓的實際臨街視野與噪音狀況，並諮詢專業貸款人員確認資金規劃。
問與答
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劉植民(仲介，收取服務費)
暱稱：劉植民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-326465
訂閱：1 (加入)
住商不動産 安和仁愛 加盟店
經紀業名稱: 榮騰建設有現公司
證號: (91)登字第011132號
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室內電話：0227047711
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