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【關埔國小】東方文華★經典3大房平車㊣光武學區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.74 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
龍山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方文華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.01 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 共同使用：24.51 坪
- 車位坪數：7.56 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 28樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2591 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：關埔國小 光武國中
生活機能：好市多
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2591 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：關埔國小 光武國中
生活機能：好市多
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合求穩的改善型家庭購入
此物件位於新竹關埔核心特區，具備「學區 + 通勤」雙重剛性需求優勢。對於工作在科學園區、重視子女教育或尋求資金保值的家長而言，這是一個值得考慮的目標。東方文華社區在當地口碑良好，且屋況新穎、含車位與大格局三房，能滿足長期自住需求。
然而，單價約 71.74 萬/坪屬於中高價位，建議買家在簽約前審視自身貸款能力與未來產值走勢。若您追求的是生活機能便利、學區穩定性以及社區安全性，且預算允許，此物件因其稀有性（大三房加車位）與地段優勢，具有相當的收藏與居住價值。
問與答
永慶趙大
永慶趙大
趙鴻毅(仲介，收取服務費)
暱稱：趙大
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-376081
訂閱：44 (加入)
新竹清華店 加盟店
經紀業名稱: 捷報不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)竹市字第 000065 號
捷報不動産-新竹清華店 協理
★★★【趙鴻毅(趙大)】★★★
㊣新竹仲介績優資深 不動產經紀人
▲經歷：信義房屋區主管、永慶不動產店長、
房仲公會副理事長、全國特優店店東
▲專長：高總價產品、店面、豪宅
▲服務特質：專業、實在、誠懇、貼心、親切、有效率
公司地址：新竹市光復路二段314號(清華大學轉運站對面)
室內電話：(03)5753456
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