南崁電梯一樓
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南崁高中旁華廈一樓邊間三房車 龜山買房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：38.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福康家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.049 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：3.594 坪
- 共同使用：16.455 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1673 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南美國小、南崁國中
鄰近公園：藝文音樂廣場公園，五福公園藝文廣場
生活機能：南崁傳統市場、仁愛黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1673 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南美國小、南崁國中
鄰近公園：藝文音樂廣場公園，五福公園藝文廣場
生活機能：南崁傳統市場、仁愛黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件整體而言適合重視子女學區與居住空間的家庭，但建議在購屋前進行更嚴謹的驗屋確認。
購買建議： 如果您能接受老屋潛在的維修成本並確實檢查一樓的防潮狀況，此物件值得列入考慮。其主要的吸引力在於「三房兩廳」的大空間配置以及鄰近南崁高中的學區優勢，這兩點是許多家庭選房的關鍵考量。然而，由於屋齡已達 28 年且位於一樓，買家需評估自身對隱私與維護成本的需求，並確認車位的使用權屬是否明確歸入交易總價中，以確保物價比符合預期。
問與答
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暱稱：鐘欽華 華哥
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服務態度：
房仲電話：0933-821921
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第166905號
我是龜山小巢鐘欽華，從事專業房地產行業將近15年，秉持著在地經營，社區專家，終於所託，使命必達，貼心服務，迅速成交，值得您信賴 !
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