廍子重劃區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.05 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.57 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 共同使用：15.68 坪
- 車位坪數：7.57 坪
- 土地面積：4.76 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合新婚或小型家庭。
主要理由： 這戶物件最大的賣點在於**「低門檻的新成屋」**。在台北市以北的區域，能以一千一百多萬的總價取得包含車位的電梯大樓，且屋齡僅一年，對於預算有限但追求居住品質的購屋者來說，CP 值相當高。加上社區鄰近公園與大型賣場，生活機能成熟，居住安全性與便利性都有保障。
需注意的盲點： 由於僅有一間衛浴，若您規劃中有「三人同住」或「長期與父母同住」的需求，這將是未來生活上的瓶頸。此外，鑑於社區具有飯店式特色，建議現場確認是否有民宿單位混居，以及高樓層在尖峰時間的電梯使用情況，以確保日常居住的舒適度與隱私。若能接受衛浴數量限制，這是一個非常穩健的自住選擇。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
暱稱：陸桂生 小陸
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房仲電話：0901-338290
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經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第375304號
2024年永慶不動產第四季風雲經紀人
2025年1月 百萬經紀人
2024年12月 百萬經紀人
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