潮堂,尚順,頭份買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
568 萬 - 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
武昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潮堂
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：16.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.38 坪
- 附屬建物面積：0.49 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：旁邊可租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資客或首購的單身/新婚族群來說，是一筆值得考慮的入場機會。
主要理由如下：
- 性價比高：568 萬的價格在頭份、竹南交界處，能買到尚順集團附近的高規新屋，單價約 33 萬，在當前房價調整期算是有殺價空間。
- 投資屬性明確：位於竹科通勤輻射圈，租賃需求穩定，且仲介直言「徵求房東」，顯示出租屋潛力。
- 配置優質：預留高品質廚具衛浴，省去裝潢煩惱與初期成本。
需要提醒您注意的風險點： 雖然價格吸引人，但請務必確認車位價格與換約相關費用（如違約金、稅費），並評估低樓層（3 樓）是否符合您的居住習慣。若您不急於入住，且能接受等待至明年第二季，這是一個以較低門檻進入優質區域的好機會。建議在簽約前，詳細確認「可換約」的具體條件與銀行貸款資格。
問與答
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