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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2098 萬 2168萬
參考單價41.9 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記50.07 坪
主建物面積28.65 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3279 元/月
朝向方位坐南朝北
附近交通大慶
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備購買價值，特別適合重視生活機能且預算充裕的買家。
主要理由如下： 第一，屋齡新且含車位，這是該區域極具吸引力的賣點，能大幅降低購屋後的修繕成本與持有難度。第二，地理位置優越，大慶雙捷共構不僅便利通勤，周邊醫療與商圈成熟，居住品質高。第三，價格調整釋出，標題提及降價，代表房東有售屋意願，若您能掌握議價空間，入手性價比將更佳。
建議您在決定前，務必親至現場確認 3 樓的採光情況及噪音干擾，並核對管理費包含的項目是否確實符合需求。若能接受低樓層的特質並議價成功，這將是一檔性價比極高的新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
