龜山真幸福電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：30.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.175 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.257 坪
- 附屬建物面積：4.069 坪
- 共同使用：12.849 坪
- 土地面積：7.513 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2476 元/月
鄰近學校：幸福國小幸福國中
鄰近公園：幸福公園
生活機能：后街
附近交通：桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2476 元/月
鄰近學校：幸福國小幸福國中
鄰近公園：幸福公園
生活機能：后街
附近交通：桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「龜山真幸福」的物件對於有子女就學需求或尋求中長期居住的剛性買家來說，具有相當高的購買價值。其核心賣點在於新穎的屋齡、方正的三房格局以及無可替代的雙學區與公園優勢，能同時兼顧家庭居住品質與孩子成長環境。
然而，購屋者需特別留意「未附車位」這一事實，若家中有多輛車或無固定停車規劃，後續需預留額外預算。此外，由於鄰近處缺乏捷運直接服務，若您通勤高度依賴軌道運輸系統，建議再確認周邊交通時間成本。整體而言，在價格合理且符合居住需求的前提下，這是一個值得考慮的安定型住宅選擇。
問與答
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吳秀英(仲介，收取服務費)
暱稱：吳秀英
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-682386
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第252797號
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