楊梅鼎藏大硯三鶯桃園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
828 萬 - 參考單價：29.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎藏大硯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.78 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：8.68 坪
- 土地面積：4.81 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟屋齡輕、地段便利的電梯大樓，對於首次購屋族或重視通勤效率的家庭來說，具備相當的吸引力。其主要優勢在於居住環境新穎舒適，且前後陽台與衛浴開窗的設計提升了居家品質，結合鄰近火車站與國小的地理位置，生活機能完善。
然而，在決定購買前仍需斟酌兩點：一是二房一衛的配置對於未來家庭成員增加後是否會顯得緊迫；二是單價部分是否符合當下的市場行情預期，建議可與同社區近期成交行情多做比對。整體而言，若價格在您預算範圍內且無車位焦慮，這是一件值得列入考慮的優質物件。
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