中壢透天  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢高中透天中壢正市中心稀有釋出桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1838 萬~~1638 萬
參考單價：39.58 萬/坪
地址：桃園市中壢區中央西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：41.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.38 坪
土地面積：21.78 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：55 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合注重地段與格局的長線買家，而非急於入住或預算有限者。

此物件最大的賣點在於「中壢市中心」與「透天稀缺性」，對於需要穩定生活機能或考慮長期資產增值的買方來說具有吸引力。然而，必須正視其屋齡達 55 年的現實問題，這意味著您需要預留一筆額外的裝修預算，並確認建築結構安全。此外，單價接近 40 萬對於老屋而言並不低，建議您在簽約前請專業技師進行詳細的房屋檢查，並確認銀行對於此物件的估價與貸成率，以確保整體購置成本不會超出您的預期。若您準備好面對翻新工程且看好該區域發展，這是一筆值得考慮的投資。

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