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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1498 萬
- 參考單價:34.64 萬/坪
- 地址:
台中市
中區
民族路
地圖
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- 格局: 5房(室) 5衛
- 總坪數:43.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:39.628 坪
- 附屬建物面積:3.612 坪
- 土地面積:7.184 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 7樓
- 屋齡:44 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 華廈
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件明顯傾向於投資型購屋,而非家庭自住首选。對於尋求長期租金收益的買家來說,這是一個具備吸引力的標的,原因在於其中區核心地段、無公設的高使用率以及附帶車位的優勢,能確保在租金市場中保持競爭力。然而,購屋者必須正視 44 年屋齡帶來的隱憂,包含貸款成數限制、維修基金以及未來轉手的流動性挑戰。若您的目標是穩定收租並能承受老屋風險,此物件具備投資價值;若您著重自住品質或期望短期快速獲利,則建議多參考屋齡較新的案源。
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