羅斯福路五段
文山買屋 /
文山買房
-
萬隆捷運站商用地整棟公寓 文山新店買屋
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:6666 萬
- 參考單價:96.65 萬/坪
- 地址:
台北市
文山區
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 2房(室) 4廳 3衛
- 總坪數:68.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:68.97 坪
- 土地面積:20.27 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:56 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
透天厝房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:無
鄰近學校:武功國小 師大分部
鄰近公園:萬盛公園 萬有公園
生活機能:全聯超市
附近交通:萬隆捷運站 武功國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校:武功國小 師大分部
鄰近公園:萬盛公園 萬有公園
生活機能:全聯超市
附近交通:萬隆捷運站 武功國小公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件較適合具備長期投資眼光或對「商用地持分」有特殊需求的買家,而非單純以家庭自住為首要考量。
主要理由如下:
- 投資潛力:土地用途為商用地且持分大,具備都更潛力,若未來重建成功,獲利空間可能遠高於一般住宅。
- 使用彈性:整棟透天格局適合兼作辦公或營業,可作為收租資產,但需評估實際出租需求。
- 成本考量:考慮到 56 年屋齡及近 97 萬/坪的單價,買入成本較高且貸款條件可能受限。
若您看好萬隆地區未來發展,且資金能容許較長投資週期以等待都更效益,此標的可列入考慮;但若以一般家庭自住為主,建議需慎重評估屋齡維修成本與空間配置後再行決定。
問與答
文山新店買屋
文山新店買屋
施福科(仲介,收取服務費)
暱稱:施福科
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0933-168615
訂閱:1 (加入)住商不動産 萬隆捷運 加盟店
經紀業名稱: 至善房屋仲介有限公司
證號: (111)南市字第00813號
文山新店買屋 施福科 0933-168-615
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享















我家粉絲團